老宁夫妇俩把写好的“退房退款告知书”交到了陈祥销售总监的手上，这也就标志着要和开发商展开正面的交涉了。标志着胳膊拧大腿的斗争即将开始了。既然陈总监不支持宁达仁直接与公司高层对话，那么，他这个“挡箭牌”的角色就更加暴露无遗了。他这个总监是合格的，出色的，老宁也十分地理解。他不想让陈总监为难，更不想给这个孩子惹什么麻烦。在外边打拼搞到这样的位置，也不是太容易的事。他们只有按照总监的说法，回去静候佳音了。临走出销售中心的大门时，宁达仁还突然转回身，特意嘱咐了一句：“陈总，你可得抓点紧呀，我们的时间宝贵的很，不可能在这里长期等待下去”。
“知道了，我知道，你们就放心好了”。
宁达仁不愿意把别人逼得太紧，比如给人家一个回复的期限什么的。他觉得那样做就太强势了，让别人产生反感就得不偿失了。
没什么事了，老两口就在文城大世界的小区中闲逛起来。他们要到偌大的商铺群中走一走，再看看自己买的那几间商铺，看一看这里的环境变成什么样子了，不料想正在走着走着，他们俩发现了悬挂在三楼顶上的“招商广告”。上面写的都是什么“旺铺招租”等字样。既然是招租广告，当然要公布联系方式了，公开手机号码了，这个新大陆的发现，着实令宁达仁兴奋不已。心想，踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。我求知若渴地在找我们的业主，在投奔我们的队伍，没想到在这里竟然邂逅了知音。他掏出手机逐个地按照公开的电话打过去，每一个都顺利地接通了，有三亚的，有深圳的，还有祖国的大西北青海的。他虽然知道，既然自己打出广告要招租，那不用问，他们定然是已经收房了。已经成为这套商铺的主人了。但是令老宁大惑不解的是，这三位业主对开发商的违规违约问题，都报有轻描淡写的态度，甚至还抱有无所谓的态度。老宁想，这些人可能也分三类，一类人是钱太多了，不拿这些钱当回事了。至于开发商违约不违约，就不是什么问题了；第二类人因为山高水长，来去不便，没有时间或精力跟开发商折腾，更不想跟他们较真儿；第三了人就是明知开发商有过错了，应该给我们一个说法或交代，但是，他们的法律意识淡薄，不知道如何维护自己的权益，正所谓投诉无门。
此时此刻，宁达仁产生了一种“他人都睡我独醒”的感觉。一种孤军作战，孤立无援的情绪涌上心头。沮丧无助身单事孤的滋味，五味杂陈。
就在宁达仁给这三位业主打完电话，即将关掉手机之时，突然间他发现了那位李老板的通讯名录。哪位李老板？就是在津门火车站候车室邂逅的哪位李老板呀，就是身边一位妙龄女孩正在哭泣，他在苦苦劝说的李老板呀，就是那位对文成大世界十分熟悉的李老板呀，就是与开发商老总是老同学，还居住在一个村子里的那位李老板呀！宁达仁深知，他与这位所谓的李老板只有一面之交，他说的话是真是假还不知道，他的为人是好是坏也不知道，尽管这样，我们处在水深火热之中了，我们已经是山穷水尽了，也要死马当成活马医活马医了。不就是给他打一个电话吗，他如果能够帮上忙，这位朋友就交定了。他如果帮不上什么忙，我也不会少了什么呀！想到这里，他又拨通了这位“熟人”的电话。
“谁呀”？对方传来了问话声，挺不耐烦挺生硬的。
“李老板吗，我是宁达仁呀，还记得我吗”？
“宁达仁”？“对对！就是在津门火车站候车室认识的那位老宁呀”！
“啊，知道了，什么事呀”？
老宁就把来文城市退房的事情
一五一十地汇报了，并把当前的尴尬处境也述说了一遍。最后，就向他提出了“联系一下你那位老同学，我打算跟他当面谈一谈，尽快地把退房退款的事情搞定”。
电话的那头似乎听明白来意了，接下来就说：“哎呀，这个吗，我们已经几十年没有联系了”。言外之意，如果在大街上碰到，他们俩可能就认不出谁是谁来了。就这一句话，宁达仁彻底明白了。无论是他不愿意帮忙，还是真的帮不上忙，这条线索也应该打住了。在津门火车站的那一片就该彻底翻过去了。当初在候车室一个小时的高兴劲，也该彻底烟消云散了。这最后的一线希望，就此破灭了。挂掉手机，老两口谁也不想说话了，他们默默地走着，走着走着，似乎是有些迷路了。因为这个文城大世界规模较大，况且是以三层的商铺为主，几十栋模样相仿的商铺，好几条七拐八拐的道路，他们好像有些不知道来时的方向了。好在第一期只是开发三四百亩土地，无论怎么走也会走到销售中心这个地方的。正在宁达仁寻找来时的路，左顾右盼张望之时，他们意外地发现了文城大世界的“物业服务中心”。很大的一块牌匾白底黑字非常的醒目。老宁想，为了取得更多的信息或证据，我们何不到物业管理中心去问个究竟呢！在那里似乎可以得到更多的信息呢。
二楼的办公室很大。好几张办公桌整齐地摆放着。三个年轻人有的在看电脑，有的在玩手机，另外一个可能有什么心事，两眼发直在思考什么问题。他们见到进来人了，有一位只是抬头看了一眼，继续在玩手中的手机，还是坐在紧靠窗子的那位，年龄比较大好像是领导的样子，他站起来问道：“大叔，你们市来收房的业主吧”？
宁达仁一边往里走，一边应道：“是啊，我们想问一下现在收房的有多少人了”。
“哈，已经有很多了。没有来收房的只是个别人了”。看来，这位物业主管的回答，比陈总监还要含糊。他竟然连具体的数字也不透漏。据宁达仁所知，大世界共开发了700多套商铺，卖掉了500套左右，据陈总监和开小车的司机透漏，收房的已经达到了300多户，而因为各种原因没来收房的还要有200户呢。怎么可以说是“个别人呢”？这不在明明是“唬人”吗！
一番客套之后，得知这位物业的主管姓邢，也是滨海本地人。他说着一口不太流利的普通话，很是客气。一边让座一边给客人倒水。宁达仁微笑着说：“你不用忙活了，我们想先看看你们公司交房的有关资料”。
“哈，这好办”。然后他就招呼一个叫二月的小伙子，“你把那些材料拿过来，让老师傅看一看”。
材料的确不少。工整地装订在一起。大概有百十来页之多。拿到手里沉甸甸的。
宁达仁戴上了老花镜，小心翼翼地翻看着这些盖有大红印章的红头文件。一页，两页，三页四页，这些文件有的是开发商申请土地的批文；有的是开工明建设的批文；有的是商铺预售的批准文号；还有的是在建设过程中，某个工程监理或工程师对某项节点的鉴定签字，等等。老宁夫妇俩将这些文件看了一遍，也没有找到政府权威机关对交房问题的批文。只见他不住地摇着头，低声地说：“邢经理，这里找不到关于交房的相关文件呀”？
“这本大册子里，不都是关文城大世界的文件吗，你还想要看什么文件”？
“你知道三书一证一表吗”？老宁两眼紧盯着这位邢经理，不紧不慢地轻声说。
“什么三书一证一表？我好像是第一次听说过”。邢经理也和老宁一样，两只眼睛盯着对方，似乎要想尽快
得到答案一样。
“三书一证一表才是交房的权威文件呀。没有这些东西，就意味着建筑项目没有达到交房的条件。这些起码的知识还不懂”？听到这些，这位邢经理有些茫然了。他知道自己的孤陋寡闻，他找不出任何理由来与这位不速之客理论。
老宁告诉他，所谓的三书：既住宅质量保证书；所售产品说明书；还有就是建筑工程质量认定书。所说的一证；就是房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。那么一表呢，就是政府建筑管理机关颁发的竣工验收备案表。老宁告诉他，没有这些政府的批文，开发商就是违规违法在交房。我们业主就有权利拒绝收房。你明白吗？
邢经理的脸色很难看。他一时半会还不知道怎样回答宁达仁的问话。过了片刻，才说道：开发商要是把这些文件都搞到，那得需要多少钱呀！哪个开发商交房能具备这些文件啊？我说不可能！
宁达仁将这些文件看了一遍，似乎他的目的已经达到了。他已经掌握了开发商违规交房的证据。没有必要在和这位物业经理理论了。
又是两个星期过去了。老宁写的那封“退房退款申告书”还是泥牛入海无消息。她们二位已经出来满月了。他们的心里焦急呀，他们实在不能再等下去了。这期间，宁达仁也曾催问过陈总监，得到的答复是：领导还没有研究。他们究竟什么时间才能研究？哪一天才能给我们答复？陈总监也不知道呀。他也无法回答这个问题呀。与开发商的纠纷就是这样，百姓能见到的人说了不算，而决策者他们有见不到。这样的官司可怎么打呢！
这天上午，宁达仁是在等不了了。他真的要发脾气了，他决意要和这位销售总监较真儿了。我们远隔千山万水跑到这里来，是来解决问题的，你们这样不理不睬是什么道理？我要求见你们的股东，我要求见你们的董事！
“宁大叔，你不要着急呀，不要发火呀。你跟我发火我也解决不了你的问题。你说要见股东，要件董事，那是我说了算的事吗”。几句话，说的老宁没词了。他坐在那里呼呼地喘着粗气。两手不断地拍打着桌子。
陈总监笑嘻嘻地凑过来，低声下气地说：“您写的那份材料不知道让谁给传丢了”。宁达仁一听这个真的要想骂娘了。“传丢了，真的假的”？
“我的话您还不相信吗，听说董事长还没有看到这个材料”。
“那怎办”？
小陈的情商很高，他给宁达仁倒了一杯水，低声说：“你这样，回去再写一份电子版的，这样，我就可以给所有的股东每人发一份”。这位陈总监的用意，大有送人请的意味了。老宁也似乎心知肚明，没话可说了。
回到了宾馆，老宁感觉到很累很累。这当然不是因为干活累的，他的心太累啦。他这才感觉到与开发商较量的艰难。他要躺在床上休息一会，顺手打开了手机，翻开了微信的页面。这时，宁达仁的眼前似乎一亮，怎么啦？他看到津门市维权的结果，有消息啦！微信中传来了大喜讯了。群主在里面告知大家，克劳莱德酒店的问题，开发商已经同意“回购”。什么意思呢，就是业主可以拿着购房的发票，开发商如数退还房款，这四年多的房租就算是对业主的补偿了。这不是天大好事吗！业主们似乎做梦都没有梦到这么好的事。
宁达仁翻身起床，把这个好消息告诉了老伴。他们俩经过商量决定马上返回津门，处理开发商的回购酒店事宜。至于再写一份电子版的退房申请，回到家里再写也不迟。