当然，与原来的开发区建设的模式不同，这个新的工业园区必须建成绿色环保生产基地，因此，我们将在整治园区土地的基础上，投入十亿多元，统一兴建足以支撑每平方公里年产超百亿的污水烟尘的高净化处理系统。它的独特之处在于通过兴建园区的二次污水和烟尘的净化系统，利用地下管网埋设两套管网收集系统，对园区内生产企业已经第一次处理的全部污水和烟尘，进行第二次全面收集和处理，从而保障废水废气的彻底治理，建设成为全国第一个真正的绿色工业园区。让入驻企业只需配套基本的环保设施投入，便能实现绿色产能，真正成为各类工业企业的入驻天堂。这样，不仅可以将原来开发区的污染企业全都搬迁到高坡塘新工业园区，还能够吸引二十至四十家世界著名的大中型企业入场，每年至少可以新增工业产值三百五十亿元以上。
不仅如此，这个方案最吸引人的是，它不仅是高产出的绿色环保生产基地，而且投入成本低，建设周期短。在投入上，首先是不需要征用土地，也没有搬迁费用，只有土地整治成本和环保基础设施的建设成本，由于有项目捆绑贷款资金的保证，加上整理后的土地出让金，哪怕每亩地按一百万的优惠出让价计算，除去两块投入成本，还能净收入二十亿元以上。与此同时，由于土地整治周期仅为半年，加之此类用地最适宜钢架结构的厂房建设，因此，入驻企业的建设周期也很短，可以比一般开发区节约至少一倍的时间进入净产出收入周期，是一个投入产出比最高的新型工业园区。另外，由于是全国第一个利用治理垃圾污染荒地建成的绿色环保生产基地，很有可能被批准成为国家级的绿色示范工业园区。（未完待续）